× franchisor.ir
  • 02186087151
  • info [@] eusecondhome.com

خرید ملک در یونان

  • خرید ملک در یونان فرصتی ویژه جهت سرمایه گذاری
  • با سرمایه گذاری 250 هزار یورو
  • امکان اخذ اقامت دائم اروپا برای سرپرست خانواده و فرزندان تا 21 سال
  • امکان اخذ اقامت دائم اروپا برای پدر و مادر متقاضی و پدر و مادر همسر
  • امکان تحصیل فرزندان در بهترین دانشگاه های اروپایی
  • دریافت کارت اقامت دائم یونان بلافاصله  پس از خرید ملک در یونان
خرید ملک در یونان

خرید ملک در یونان یکی از مقرون به صرفه ترین برنامه های اقامت توسط سرمایه گذاری (گلدن ویزا) است که دسترسی به اروپا را برای شما فراهم می کند. متقاضیان خرید ملک در یونان و خانواده های آنها شامل همسر، فرزندان زیر 21 سال و پدرمادر متقاضی و همسرش می توانند ظرف مدت چند ماه از درخواست، بدون ویزا و با کارت اقامت دائم اروپا به منطقه شنگن اروپا وارد و از مزایای اروپا بهره مند گردند.

آیا می دانید کشور یونان با خرید ملک در یونان و حتی بدون خرید ملک(از طریق تمکن مالی) هم برای متقاضیان اجازه اقامت صادر می کند؟


آیا می دانید یونان عضو اتحادیه شنگن است و اقامت دائم یونان در واقع امکان اقامت در 27 کشور اروپایی را به شما میدهد؟

پیشنهاد ما به شما

اخذ اقامت دائم از طریق خرید ملک در یونان

  1. حداقل میزان سرمایه گذاری برای خرید ملک در یونان و اخذ اقامت دائم 250.000 یورو میباشد.
  2. امکان سرمایه گذاری 250.000 یورو می تواند برای یک یا دو ملک باشد.
  3. اقامت دائم به سرپرست و اعضای تحت تکفل شامل همسر و فرزندان  زیر 21 سال تعلق می گیرد.
  4. اقامت دائم یونان تا 5 سال نیاز به تمدید ندارد
  5. ملک خریداری شده  قابل اجاره دادن می باشد و پس از دریافت پاسپورت قابل فروش است.
  6. اقامت دائم یونان به متقاضی امکان سفر بدون ویزا به کلیه کشورهای اتحادیه شنگن و همچین امکان انتقال اقامت دائم را به کشور های دیگر عضو شنگن می دهد،
  7. پروسه  کار برای خرید ملک و اخذ اقامت دائم 6 ماه  کاری است،
  8. اخذ پاسپورت یونان پس از گذشت 7 سال از اقامت دائم تحقق پذیر است.
خرید ملک در یونان

 

خدمات ما در زمینه خرید ملک در یونان – گلدن ویزا

  1. مشاوره در خصوص خرید ملک در یونان
  2. آشنایی با مناطق مختلف یونان قبل از سفر 
  3. اخذ ویزای شنگن برای متقاضی و خانواده
  4. اخذ شماره مالیاتی
  5. افتتاح حساب بانکی بین المللی برای متقاضی
  6. تور رایگان بازدید از املاک یونان
  7. در اختیار داشتن خودرو با راننده جهت بازدید از املاک
  8. در اختیار داشتن مترجم محلی
  9. بررسی اسناد حقوقی تا 3 ملک انتخابی متقاضی بر اساس اولیت ایشان
  10. نظارت بر کلیه پروسه نقل و انتقلات سند ملکی از قرارداد تا دریافت سند قطعی
  11. درخواست اقامت دائم اروپا برای متقاضی و اعضا
  12. پیگیری تا دریافت کارت اقامت
  13. خدمات اجاره ملک شما  
خرید ملک در یونان

وبسایت های خرید ملک در یونان – جستجوی املاک در یونان

وبسایت های زیادی در زمینه پیدا کردن خانه و آپارتمان در یونان وجود دارد که ما برخی از آنها را برای بازدید شما پیشنهاد می نمائیم، همچنین می توانید به صفحه اصلی ما مراجعه فرموده و به صورت فارسی ملک هایی که مد نظرتان هست را جستجو کرده و حدود قیمت ها و شرایط ملک ها را در یونان بررسی کنید. برخی از وبسایت های یونانی در زمینه خرید ملک در یونان به شرح زیر می باشند:                                                   

 

  1. grekodom.com    
  2. ferimmo.de/en
  3. icon.gr/en
  4. en.spitogatos.gr
  5. landea.gr

کجای یونان ملک یا آپارتمان بخریم؟

یونان یکی از کشورهای باستانی با جاذبه های فرهنگی و تاریخی فراوان است . شهر آتن یکی از بزرگترین و پرجمعیت ترین شهرهای اروپاست که بیش از نیمی از مردم یونان در این شهر زندگی میکنند. اگر قصد جدی برای خرید ملک در یونان دارید حداقل یک هفته وقت برای دیدن املاک در یونان لازم دارید، برای خرید ملک در یونان لازم نیست کل هزینه ها پرداخت شود و فقط درصدی به عنوان بیعانه پرداخت می گردد. قبل از سفر به یونان حتما باید مشخص کنید چه ناحیه ای در این کشور برای زندگی شما و خانواده مناسب تر است. ما برای شما ویزا می گیریم و شما را به مناطق مختلف می بریم تا امکانات محلی را مانند بانک ها، مدارس، دانشگاه ها، سواحل، مراکز خرید و... بازدید نمائید. گروه مشاوران خانه اروپایی نماینده موسسه حقوقی و بین المللی سام ارائه دهنده تمام خدمات بازدید،خرید و اخذ اقامت از ابتدا تا انتهای مسیر می باشد.


اگر قصد خرید ملک در یونان را دارید و به افزایش قیمت و درآمد اجاره ای که دریافت خواهید کرد اهمیت می دهید خرید ملک در آتن گزینه منطقی تری نسبت به شهرهای کوچک و جزایر پرتعداد و کم جمعیت یونان خواهد بود. 
با توجه به ارزانی نسبی ملک در یونان پیشنهاد ما خرید در بهترین محله های شهر آتن است. اگر قصد از فرصت اقتصادی که جمعیت پرتعداد توریست هایی که آتن می آیند ایجاد درآمد کنید بهتر است در محله های ساحلی آتن مانند گلیفادا، وولا یا فالیرو آپارتمان های کوچک خریداری کرده و از طریق سایت هایی که مشغول به ارائه خدمات اجاره ملک به توریست ها هستند درآمد قابل توجهی به نسبت سرمایه گذاری خود کسب کنید .
در این حالت میانگین درآمد شما از اجاره ملک در یونان بین ۷ تا ۱۰ درصد ارزش ملک خواهد بود. در غیر اینصورت اگر مایل به خرید آپارتمان برای کسب درآمد از طریق اجاره بلند مدت به شهروندان یونانی هستید بهتر است در محله های لوکس شمال شهر آتن ملک مد نظر خود را پیدا کنید. محله هایی مانند کیفیسیا و ماروسی می تواند گزینه مناسبی باشد. در اینصورت درآمد اجاره سالیانه بین ۳ تا ۵ درصد ارزش ملک خریداری شده خواهد بود و مزیت آن نسبت به املاکی که به توریست ها اجاره داده میشود استهلاک کمتر ساختمان است. این نکته را در نظر بگیرید که یک ماه اجاره را برای هزینه مالیات و عوارض سالیانه باید در نظر بگیرید. 
اگر قصد شما از خرید ملک استفاده شخصی است شاید خرید ویلا در اطراف آتن یا جزایر زیبای این کشور گزینه مناسب تری باشد . در اطراف آتن میتوانید ویلاهای بسیار زیبا و مدرن را با قیمت های باورنکردنی خریداری کنید . البته می بایست این نکته را در نظر بگیرید که هزینه نگهداری ویلا به نسبت آپارتمان بالاتر بوده و امکان اجاره دادن آن به مراتب از آپارتمان کمتر است .

شرایط اقامت یونان از طریق خرید ملک 

  1. فرد نباید در گذشته حضور غیر قانونی در خاک این کشور داشته باشد.
  2. سن متقاضی باید 18 سال به بالا باشد.
  3. ریجکتی ویزا از هیچ یک از سفارت های کشورهای عضو شنگن نداشته باشد.
  4. از لحاظ جسمانی سالم باشد،
  5. از لحاظ اقتصادی فرد باید شرایط خوبی داشته باشد این به این معنی است که شخص بتواند هزینه های زندگی خود و خانواده اش را به راحتی بپردازد.
 خرید ملک در یونان

  

 اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی 

اقامت یونان از طریق قانون تمکن مالی یک پیشنهاد دیگر ما به شما می باشد، در این روش متقاضی با اثبات درآمد ماهیانه در کشور خود می تواند برای خود و اعضای تحت تکفل (شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال) اقامت قانونی اخذ نماید.

میزان تمکن مالی شخص از روش های زیر اثبات میگردد : 

  1. اجاره نامه بانکی
  2. سود سپرده بانکی
  3. سود سهام
  4. حقوق بازنشستگی

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص اقامت تمکن مالی یونان کلیک کنید.

 

 

گروه مشاوران خانه اروپایی نماینده موسسه حقوقی سام و هلدینگ بین المللی اینوید

بزرگترین مرکز ارائه دهنده خدمات مشاوره حقوقی در ایران 

**جهت دریافت مشاوره حضوری و تلفنی با کارشناسان ما با شماره  86087156 - 86087151 ازساعت 9 الی 18 در تماس باشید**

خرید ملک در یونان